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朱金山老師教你如何選購好風水的房子
創建時間:2016/7/5 10:35:35        點擊數:15624次        

朱金山老師教你如何選購好風水的房子

    擁有一套住房是很多人的夢想,大多數普通人為購買一套心意的住房,需要花掉自己人生大部分的積蓄。那么選購住房自然需要精挑細選,慎之又慎了,下面由中華易經風水文化協會會長朱金山老師具體介紹如何選購適合自己的好風水的房子。

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方法/步驟
一、位置
    首先要考慮的是位置是否優越,房子距離上班地點遠近,距離中小學的遠近,還有常去地點遠近,距離如果過遠,以后將會在路上花費大量的時間,直接降低生活的品質。自然越近越好。
二、周邊環境
    道路交通便利,基本設施齊全,生活便利也很重要,周邊商業服務業網點、滿足日常生活物品的采購及其他服務需求,醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。
三、選擇樓棟  
1、前向秀水
    由于道路為進出樓盤的主要途徑,因此較重要,一般要求“來水有意、去水有情”并忌“沖射”。“來水有意、去水有情”,是指來路來水彎弓婉曲而來,并無直沖、直射之形。如果屋前街道直沖到門,叫做“沖”,為很不吉的格局。如果住宅前面有水池、安全島等物,則該宅反而大吉。這是因為直沖的來氣受物體所阻而反成結聚之氣。
    如果住宅前有道路彎曲而過,而住宅位于彎道內圓而道路又不太彎,則該宅聚氣而大吉。
2、后靠明山
    選購住房時,以所選的樓房作為“中心”,然后觀察前、后、左、右的環境,后方有山或高樓,稱為有“靠山”。建筑風水中講求后靠名山,古人云:“明山秀水旺人家。”現代樓盤只要靠山山形,樓形不太壞,都屬明山。
3、左右有護
    樓房的左方及右方如果都有山或樓,則這些山或樓要低于靠山或背后之樓。在建筑風水上,左方青龍代表陽,代表貴人。右方白虎代表陰,代表小人。建筑風水要求龍強虎弱,不喜虎強龍弱。如果樓房左方的樓宇與右方的樓宇,高度相等、體積相等,也算是好的宅相,可以得到左、右幫助。
4、樓形方整
    方位分五行,樓形也有五行之分。五行金、木、水、火、土,對應著不同的形狀:金形——圓形、半圓形;木形——長方形、L形;水形——曲線形;火形——三角形;土形——四方形、井字形。在建筑風水上,形狀方整的樓盤最為理想,主要包括兩類:一是土形即四方形;二是木形即長方形。土形及木形樓房比較理想,屬于方整之形,有著平穩漸進的靈動力,地氣平和,對于財運及健康,有良好的影響力。金形、水形雖然不夠方整,但其曲線具有靈動力,所以在工業和商業建筑中也可以使用。
5、綠化配套
    植物具有凈化空氣的作用,因此,有綠化配套的樓盤更有益于居住者的健康。風水理論上認為建筑物為陽,植物為陰,綠化配套也有陰陽平衡的要求,但也不是越多越好,通常以33%的綠化覆蓋率為宜。
6、忌犯形煞
    選購住房時,要留意住宅附近有無“形煞”。“形煞”是指宅外所見到的橋梁、房舍、門樓等外部影響事物。倘若某宅鄰屋的屋角正對窗口,或某宅面對的鄰屋頂有加建的尖屋頂正對,建筑風水上稱為“尖射”,為不利之象。
    現代建筑技術進步,人大多數居住于高樓中,如果在窗口能看到兩座樓房之間的間隙,建筑風水上稱這種情況為“刀煞”,亦為不利之象。
很多樓房,包括住宅樓房、商業樓宇、工廠樓房等,亦會受到天橋的影響。在城市購買樓宇時,要對水、馬路、天橋等留意。因為它會影響樓內之人的心理健康。
四、選擇戶型
戶型(面積)
根據家庭成員的人數,確定選合適的面積和戶型,幾室幾廳幾衛。
采光好壞,是否通透、戶型是否合理。

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五、樓層
    樓層一般是為老人和孩子考慮,家里有老人和孩子,上下樓不方便,不宜住太高,一樓、二樓比較方便,或者是換成有電梯的高層。
六、車庫
    很多人買房子的同時已經有自己的小汽車了,或者買了房子下一步就是購買小汽車,那愛車如果沒有一個專屬的車位,以后會相當煩惱的。
七、人文環境
    常言道:遠親不如近鄰。選一個社區人文素質高的社區,對于以后鄰里和諧相處,孩子的成長都是有好處的。
八、 物業管理
    選有好的口碑的物業也是很有必要的,好的物業公司能為業主創造一個良好的治安環境,潔凈的社區環境,舒心的服務。如果物業公司不能提供良好的服務,以后和物業打交道,會很鬧心的。
九、價格
房子的價格,包括稅費、還有后期的水電暖、物業管理費、車位費。購買前計算清楚,量力而行。

                                                          中華易經風水文化協會會長
                          揚州福祥坊文化信息咨詢中心總經理   朱金山
                                             
二〇一六年七月四日


                      
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